Faire construire sa nouvelle résidence, la nouvelle tendance
Si vous avez un projet immobilier en cours, mais que vous n’avez pas encore trouvé votre bonheur parmi tous les produits disponibles sur le marché, optez pour une nouvelle construction. C’est notamment la nouvelle tendance du moment. Un nouveau bien peut présenter certains atouts et recourir à un architecte et à un promoteur immobilier peut vous faciliter la réalisation de votre projet. Retour sur les bons à savoir en la matière.
Les avantages de faire construire
Faire construire est l’astuce idéale pour avoir un bien personnalisé et unique, propre à votre image. Vous aurez indubitablement un bien moderne et design, mais aussi dans les nouvelles normes de constructions immobilières en France. De quoi assurer votre confort.
Mais c’est aussi une bonne solution afin de vous sentir plus en sécurité chez vous. Vous serez le seul à avoir les clés, comme vous êtes le premier à y emménager. Et le bien profitera de tous les systèmes de sécurisation dernier cri. Ce qui en optimisera la sécurité.
À qui faire appel pour faire construire ?
Mais bien évidemment, vous n’allez pas confier le produit à n’importe qui si vous comptez sur sa réussite et la beauté de votre nouvelle propriété. Les plus beaux projets d’architecture dans le Var ont été érigés par des professionnels avec des années d’expérience. Il en faudra en faire autant pour le vôtre.
On peut par exemple vous proposer AAPL ARCHI qui est l’agence d’architecture de Pascal Lestrigant un architecte. C’est une entreprise de construction DPLG reconnue à Toulon pour la beauté de ses réalisations, mais aussi son professionnalisme dans le domaine. Elle se charge surtout des sièges d’entreprise, des locaux commerciaux et autres bâtiments de grande envergure. Mais l’agence peu également se charge de votre projet de construction de maison individuelle.
Faire construire coute-t-il réellement plus cher que d’acheter clé en main ?
La grande question étant : est-il plus intéressant en général de faire construire ou d’acheter clé en main ? Les dépenses ne sont pas si différentes. En fonction du type de bien que vous comptez avoir et en jouant sur les matériaux de construction, vous pouvez négocier un meilleur prix en créant de A à Z votre bien.
Le financement peut toujours venir d’une banque. À savoir que dans ce cas, le capital devra tenir compte du prix du terrain sur lequel le projet va voir le jour, les frais du promoteur et le devis général de la nouvelle construction.
Faire construire dure-t-il réellement plus longtemps que d’acheter clé en main ?
Par ailleurs, et ce, contrairement aux idées reçues, faire construire ne prend pas plus de temps que d’acheter un bien clé en main. En effet, en fonction du financement, une opération d’achat immobilière peut prendre dans les 6 mois en France, voire davantage pendant la saison estivale. Avec le bon promoteur et si vous avez tous les fonds accessibles immédiatement, une nouvelle construction durera tout autant.
Afin d’accélérer les démarches, optez pour un terrain constructible immédiatement. Ce qui vous fait éluder les travaux de terrassement qui coutent cher et qui prennent du temps.
